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Maison à vendre 4 pièces - 81,73 m2 VERDUN - 55

Ref : 1145

110 160 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 81,73 m2 - Verdun - 55 - LORRAINE
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Description

Situé à l'entrée de Verdun, cette maison mérite le détour.
Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien de 81 m2 sur 2 niveaux dispose de 2 chambres et un bureau. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée récente et une belle pièce de vie. Un dégagement à l'arrière de la cuisine permet du rangement. La salle de bains est récente et de bon goût. Les fenêtres sont en double vitrage, le DPE classé D.
Une courette à l'avant, borde une voie de grand passage, et à l'arrière un terrain non attenant à la maison et un garage complète l'ensemble au sein de cette petite copropriété.
Aucun travaux n'est nécessaire pour profiter immédiatement de cette occasion rare.

Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges de copropriété : 421,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 446,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/02/2024

Bien proposé par Nicolas larue EI, agent commercial (RSAC 890769276)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière Verdunoise

CENTURY 21 L'Immobilière Verdunoise

CENTURY 21 L'Immobilière Verdunoise

16 place Chevert

55100 VERDUN

03 29 83 59 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,4/10

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