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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 30,05 m2 DUGNY - 93

Ref : 34727

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 30,05 m2 - Dugny - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Blanc-Mesnil/Dugny - Proche du futur métro et des bus

À quelques minutes à pied de l'aéroport du Bourget et de la future station du Grand Paris Express, ce studio lumineux propose une pièce de vie avec cuisine ouverte pouvant être fermé facilement, offrant un bel espace bien fonctionnel.

Le bien comprend également une salle de bains avec WC ainsi qu'un dégagement menant à un dressing, pratique pour le rangement.

Vous apprécierez sa vue dégagée et son environnement calme, tout en restant proche des commodités.

Côté transports, plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques pas (152, 620, 350 et 610), facilitant les déplacements. De nombreux commerces de proximité sont également accessibles rapidement, permettant de répondre facilement aux besoins du quotidien.

Le studio dispose en complément d'un box fermé ainsi que d'une cave.

Ce bien peut convenir pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa situation et à sa proximité avec les transports et les commerces.

#CENTURY21 #PIERRIMO #VENTE #IMMOBILIER #LeBlanc-Mesnil #DUGNY #BOURGET #GRANDPARIS #STUDIO #F1 #INVESTISSEMENT #PREMIERACHAT #TRANSPORTS

Vue globale

  • Surface totale : 30,1 m2
  • Surface habitable : 30,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 163,5 €
  • Taxe foncière : 1331 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42993kWh/m2.ankg CO2/m2.an418 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexis mendes EI, agent commercial (RSAC 850891962)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

01 48 67 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,5/10

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