Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27,49 m2 GONESSE - 95
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type studio (F1) de 27,49 m², situé à Gonesse (95500), à proximité du centre-ville. Le logement est en copropriété de 10 lots, dans un immeuble récent.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace repas et coin nuit, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier et une cave complètent le bien. Les menuiseries (porte et fenêtres) ont récemment été remplacées.
Prix de vente : 115 000 €, soit 4 183,34 € par mètre carré. Taxe foncière : 664 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (247 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie s'échelonne entre 680 € et 970 € (référence 2023).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 464 €.
Description
À deux pas du centre-ville de Gonesse, venez visiter ce superbe studio situé dans une petite copropriété à faibles charges.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie fonctionnelle avec espace repas et coin nuit, d'une belle cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Les menuiseries (porte et fenêtres) viennent tout juste d'être changées.
Pour encore plus de confort, vous disposerez d'un grenier et d'une cave, parfaits pour le rangement et le stockage.
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Une opportunité à ne pas manquer, uniquement chez CENTURY 21 AL Immobilier.
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Vue globale
- Surface totale : 27,5 m2
- Surface habitable : 27,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- grenier (4,6 m2)
- Année construction : 1987
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 664 €
- Charges de copropriété : 38,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 464,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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