Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,76 m² GONESSE - 95

Appartement F2 de 47,76 m², meublé, dans un immeuble ancien situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) à Gonesse (95500). L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien est meublé avec le mobilier de base ainsi que l'équipement électroménager (lave-vaisselle, four, micro-ondes, bouilloire). Une place de parking est comprise.

Le bien est en copropriété (12 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 760 €. La taxe foncière s'élève à 1 179 € et les charges à 149 €.

Côté énergie, le DPE classe le logement en D pour la consommation (181 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de GES (36 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 870 € et 1 240 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 158 000 €, soit 3 308 € le m².

À proximité immédiate : commerces, écoles et transports. Une future ligne de métro (ligne 17, en direction de Paris-Gare du Nord) est annoncée à quelques mois d'ouverture.