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Maison à vendre 5 pièces - 111 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 2161

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 111 m2 - St Esteve - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Située au cœur de Saint-Estève, cette maison de village d'angle (2 faces) de 110 m² offre une distribution pratique et lumineuse, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre de plain-pied, pratique pour un bureau.

À l'étage, un dégagement dessert un coin buanderie et trois chambres, dont une grande chambre de plus de 20 m² avec mezzanine, apportant un vrai volume et une belle polyvalence (espace nuit, bureau ou coin détente). Une salle de bains complète ce niveau.

Le confort est assuré par la climatisation réversible, le double vitrage et un point lumineux dans chaque pièce, garantissant luminosité et bien-être au quotidien. Cette maison combine charme de village et fonctionnalité.

Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Degagement rdc (1,7 m2)
    • Degagement etage (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi écrasé
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1085 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien gacon EI, agent commercial (RSAC 991468307)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

27 avenue de la Mirande

66240 ST ESTEVE

04 68 57 62 53
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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