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Appartement Studio à louer 1 pièce - 20,36 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69562

500 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 20,36 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Situé au cœur de Montpellier, proche de la GARE , ce charmant studio meublé est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Avec une superficie adaptée à un mode de vie urbain, cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une cuisine, une salle d'eau et des WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le loyer est fixé à 500 €/mois, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un logement dans ce secteur très demandé de la ville.

L'un des atouts majeurs de ce logement est sa proximité avec les transports en commun. En effet, la gare de Montpellier Saint-Roch, desservie par les TGV, est accessible à seulement 4 minutes à pied, offrant ainsi des liaisons rapides et faciles avec le reste de la France. Cela en fait un choix idéal pour les professionnels qui ont besoin de se déplacer régulièrement. De plus, le quartier est très animé avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, permettant aux occupants de profiter d'une vie nocturne et gastronomique riche et variée.

Pour les moments de détente, le quartier offre également une variété d'activités de loisirs. À quelques minutes à pied, vous trouverez des salles de sport, des théâtres, des parcs et même des escape games, offrant ainsi une large gamme d'options pour occuper son temps libre. La présence d'un supermarché à proximité facilite également les courses quotidiennes. Avec son emplacement exceptionnel, son confort et les nombreuses commodités à portée de main, cet appartement meublé est une véritable opportunité pour qui souhaite vivre au cœur de Montpellier tout en bénéficiant d'un excellent cadre de vie.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 20,4 m2
  • Surface habitable : 20,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Entrée
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 460 €
  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 263,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 203 €
    • Etablissement état des lieux : 60,30 €
  • Dépôt de garantie : 920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 411,0 € et 557,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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