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Maison à vendre 5 pièces - 116,56 m² NOISY LE GRAND - 93

Ref : 14531

449 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 116,56 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À Noisy-le-Grand, dans un secteur recherché, votre agence Century 21 EFI vous propose cette maison familiale de 5 pièces d'environ 116 m² habitables, située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers.
Très lumineuse, elle offre un grand séjour de 34 m², une cuisine indépendante de 9 m², trois chambres spacieuses (13 à 16 m²), dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains complète l'espace nuit.
Garage double de 27 m². Quartier calme et dynamique, à quelques minutes à pied d'un groupe scolaire, d'un collège, d'un supermarché, de restaurants, du stade Alain Mimoun et du parc du Fort de Villiers.
Bonne desserte en transports (bus à proximité) et accès rapide à l'A4.
Des rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison offre un fort potentiel grâce à son emplacement et son agencement, idéale pour une famille.
Contactez-nous pour une visite au 01.43.05.27.27 !

Vue globale

Surface totale : 143,1 m²
Surface habitable : 116,6 m²
Surface terrain : 226 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (33,7 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Placard (0,3 m²)
- Buanderie (2,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Dressing (2,1 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Dressing (0,6 m²)
- palier (10,2 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Dressing (2,0 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- garage (26,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2197 €
Charges de copropriété : 10,4 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 54
Charges courantes par an : 125,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 3010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

200 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

Afficher le téléphone

01 43 05 27 27

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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