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Appartement F6 à louer 6 pièces - 154,89 m² NICE - 06

Ref : 2442

5 250 €

par mois charges comprises

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Appartement F6 à louer - 6 pièces - 154,89 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Adresse d'exception au cœur de Nice : élégance, confort et cadre de vie incomparable

À seulement deux minutes des plages de la Promenade des Anglais et du mythique Cours Saleya, découvrez un véritable havre de raffinement niché au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Cet appartement entièrement rénové, aux prestations haut de gamme, déploie 155 m² de charme contemporain et offre des volumes généreux pensés pour un confort absolu.

Dès l'entrée, un ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement vous mène vers une magnifique cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, résolument moderne, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger. Idéal pour recevoir, cet espace convivial se prolonge vers un séjour élégant lumineux, invitant à la détente et au partage.

L'appartement se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, véritable cocon privé. Deux salles d'eau supplémentaires, parfaitement agencées, ce bien fonctionnel et pensé pour la vie de famille comme pour une colocation haut de gamme. le tout dispose de la climatisation !

Atout rare en plein centre-ville : vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin privatif, véritables écrins de tranquillité où savourer un moment de calme à toute heure de la journée.

La localisation est tout simplement idéale : établissements scolaires réputés, commerces de proximité, cafés animés, restaurants gourmands, marchés colorés tout se trouve à votre porte. Les plages, les lieux culturels et les espaces de loisirs dont le superbe parc de la Colline du Château sont accessibles en quelques pas, offrant un équilibre parfait entre effervescence urbaine et douceur méditerranéenne.

Disponible immédiatement, cet appartement d'exception est une invitation à vivre Nice dans ce qu'elle offre de plus beau : un art de vivre lumineux, vibrant et résolument élégant.

Possibilité de stationnement : nous contacter pour plus d'informations.

À visiter sans tarder. An Exceptional Address in the Heart of Nice: Elegance, Comfort, and an Unmatched Quality of Life

Just two minutes from the beaches of the Promenade des Anglais and the iconic Cours Saleya, discover a true haven of refinement nestled in one of Nice's most sought-after neighborhoods. This fully renovated apartment, offering premium amenities, boasts 155 m² of contemporary charm with generous volumes designed for absolute comfort.

Upon arrival, a private elevator that opens directly into the apartment leads you to a magnificent open kitchen extending into the dining area. Sleek and modern, it blends seamlessly with the space. Ideal for hosting, this inviting layout continues into a bright and elegant living room, perfect for relaxation and convivial moments.

The apartment features five bedrooms, including a master suite with its own bathrooma true private sanctuary. Two additional, perfectly arranged shower rooms further enhance the functionality of this property, designed for family living or upscale shared accommodation.

A rare privilege in the city center: you will enjoy a terrace and a private gardentrue havens of peace where you can unwind at any time of day.

The location is simply ideal: renowned schools, local shops, lively cafés, gourmet restaurants, and colorful markets are all just steps away. The beaches, cultural venues, and leisure areasincluding the stunning Colline du Château parkare only a short walk away, offering the perfect balance between urban energy and Mediterranean serenity.

Available immediately, this exceptional apartment invites you to experience Nice at its finest: a lifestyle that is bright, vibrant, and undeniably elegant.

Parking available: contact us for more information.

A must-see property.

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 154,9 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 6
- Séjour (26,9 m²)
- Séjour (0,7 m²)
- Salle à manger (16,4 m²)
- Salle à manger (0,4 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Office (6,6 m²)
- Office (0,6 m²)
- Couloir (19,8 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,4 m²)
- Salle d'eau/WC (0,4 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (0,6 m²)
- Salle de bain (7,5 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Chambre 2 (0,8 m²)
- Chambre 3 (10,7 m²)
- Chambre 3 (0,8 m²)
- Chambre 4 (10,9 m²)
- Chambre 4 (0,4 m²)
- Chambre 5 (13,7 m²)
- Chambre 5 (0,4 m²)
- Terrasse (41,6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Loyer de base : 5000 € par mois
Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 2013,57 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1548,90 €
- Etablissement état des lieux : 464,67 €
Dépôt de garantie : 5000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

242 avenue Aristide Briand Carnoles

06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN

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