Maison à louer 4 pièces - 115 m2 CARBONNE - 31
1 116 €
par mois charges comprises
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Description
IMPECCABLE MAISON T4/5 Jardin - Garage.
Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre de Carbonne 31390, nous vous proposons une magnifique maison de 115 m² environ sur un terrain clos et arboré de 2200 m².
Cette maison de 4/5 pièces, dispose d'une belle pièce de vie, avec poutres apparentes et hauteurs sous plafond particulièrement accueillante et lumineuse. Une cuisine fonctionnelle et meublée en continuité de cet espace de vie.
Coté nuit :
Les chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, WC, offrent un espace de sommeil confortable, tandis que l'étage abrite deux autres chambres et une salle de bains avec WC. La présence d'une mezzanine ajoute une touche d'originalité et de charme à cette maison, qui saura séduire les amoureux d'espaces uniques.
La maison bénéficie également d'un garage de 30 m², pratique pour garer vos véhicules ou stocker vos équipements de loisirs.
Chauffage au sol au fioul avec climatisation réversible. Assainissement individuel.
Cette maison constitue un véritable havre de paix, où il fait bon vivre, à la fois proche de la nature et des activités de loisirs, et à quelques minutes du centre-ville de Carbonne.
Disponible au 15/01/2026
Seulement chez Century 21 HNC IMMO CARBONNE - 7 place de la République - 31390 CARBONNE - 05.61.87.25.63
Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
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Nombre de pièces : 4
- Hall (12 m2)
- Salon (35 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Mezzanine (10 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- Garage (30 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Chaîne des Pyrénées
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Fuel+éléctrique fuel + clim réversible fioul
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Façade : Crépi
- Balcon
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 1100 € par mois
- Provision pour charges : 16 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 18 février 2026
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Honoraires charge locataire : 928 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 664 €
- Etablissement état des lieux : 264 €
- Dépôt de garantie : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 HNC.Immo
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