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Maison à vendre 7 pièces - 91 m² MARESQUEL ECQUEMICOURT - 62

Ref : 3440

160 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
Prix hors honoraires: 151000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 91 m2 - Maresquel Ecquemicourt - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

Dans le joli village de Maresquel, avec ses commerces et ses nombreuses associations qui font vivre le village, sa salle des Fêtes etc ... se trouve une jolie maison semi-mitoyenne de construction traditionnelle de 91 m² en très bon état général.

Cette habitation comprenant au RDC d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour et un salon pouvant être aménagé en chambre permettant ainsi une vie de plain-pied, un cellier avec lavabo et coin chaufferie.

A l'étage, palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc, et 1 rangement. Combles permettant du rangement.

Portes et Fenêtres PVC double-vitrages ( Combles isolés par le plancher ) / Chauffage Gaz de Ville / Ballon d'eau chaude neuf / Tout à l'égout Conforme

A l'extérieur, cour, pelouse, trottoir carrelé tout le tour de la maison amenant au garage de 28 m² et aux 2 petites dépendances.

Terrain cadastré de 562 m² clôturé.
Une visite s'impose !!!

Vue globale

Surface totale : 91 m²
Surface habitable : 91 m²
Surface terrain : 562 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,5 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Séjour (17,7 m²)
- salon (10 m²)
- cellier (5,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (3,6 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- Cagibi (3,8 m²)
- Grenier (8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Isolation sous Toiture
Travaux à prévoir : Isolation Murs

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2300,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien sico EI, agent commercial (RSAC 840705313)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

1 rue des Cordonniers

62170 MONTREUIL SUR MER

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