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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 68,32 m² ROCHEFORT - 17

Ref : 1795

149 800 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 140000€

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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 68,32 m2 - Rochefort - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

ROCHEFORT FAUBOURG - quartier recherché CHATEAU GAILLARD - bel appartement entièrement rénové avec garage et balcon.

Nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement situé au cœur de Rochefort, une ville riche d'histoire et de culture.

Niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, ce bien de 69 m² vous invite à concrétiser votre projet immobilier, soit pour y résider ou pour un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon accueillant ouvrant sur un grand balcon pour profiter de l'extérieur durant vos moments de détente, deux chambres, une salle d'eau, un toilette et une buanderie.

Le plus, un garage vient compléter ce bien.

Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports, avec les lignes de bus D à quelques pas, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces, écoles et services sont à proximité, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.

Vue globale

Surface totale : 90,6 m²
Surface habitable : 68,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,3 m²)
- Séjour (27,0 m²)
- Cuisine (5,0 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (10 m²)
- Buanderie (4,0 m²)
- Couloir (3,6 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Balcon (4 m²)
- garage (18,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Raphaël bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal

CENTURY 21 L'Arsenal

51 avenue Charles de Gaulle

17300 ROCHEFORT

Afficher le téléphone

05 17 13 82 17

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

10,0/10

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