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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 20313

204 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 192000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Exclusivité
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Description

Situé au cœur du quartier résidentiel de Cronenbourg St Florent, cet appartement de 79m² en rez-de-chaussée surélevé, dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec coin repas, de deux chambres à coucher de 13m² et 15m². La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une fenêtre, de nombreux rangements équipe le logement. Un balcon est situé à arrière du bâtiment pour vos moment de détente.

Un garage/ box situé dans la copropriété est disponible à la vente, en supplément.

Vous profiterez d'un quotidien pratique : à quelques minutes à pied, plusieurs lignes de bus ou de tram desservent le secteur, assurant un accès rapide au centre-ville et aux environs. Le quartier est très apprécié des familles, avec une école primaire et une maternelle situées à moins de dix minutes à pied.

Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Balcon
  • Baignoire
  • Cave
  • Chauffage éléctrique
  • Cuisine équipée
  • Douche
  • Wc séparés

À savoir

  • Taxe foncière : 1353 €
  • Charges de copropriété : 95 €

À proximité

  • Tram : 700
  • Commerces : 500
  • Gare : 1500
  • écoles : 700

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

67 route de Mittelhausbergen

67200 STRASBOURG

03 88 27 97 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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