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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 66,04 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 2997

338 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66,04 m2 - St Germain En Laye - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous propose une Exclusivité les Agences Unies et de découvrir ce bel appartement proche de Saint Germain En Laye.

Il dispose de 4 pièces principales avec balcon, situé à LE PECQ, dans une voie sans issue du quartier prisé de l'Ermitage, offrant calme et cadre de vie agréable.

Idéalement placé, le bien se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER A et du château de Saint-Germain-en-Laye, et à 2 minutes des arrêts de bus.

Situé au 2 étage sans ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant avec petit parc et aire de jeux pour enfants.

Il se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon de 17 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Ce balcon dessert également deux chambres.

L'appartement comprend également une cuisine séparée, un couloir avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une troisième chambre, pouvant faire office de bureau ou être intégrée à la pièce de vie selon vos besoins.

Le bien est complété par deux caves et une place de stationnement en sous-sol.

Un emplacement recherché, avec transports en commun à proximité immédiate et écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied.

Copropriété de 356 lots, dont 89 lots d'habitation
Charges annuelles : 3 460 €, incluant le chauffage
Aucune procédure en cours

Vue globale

  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Terrasse (16,6 m2)
    • Cave (3,3 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 356
  • Charges courantes par an : 3460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15332kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 30/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

25 rue Bourgeoise

28230 EPERNON

02 37 83 57 10

Nos offres

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