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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 90,30 m2 LES GETS - 74

Ref : 1677

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 90,30 m2 - Les Gets - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Ce magnifique appartement neuf au pied des pistes de la Turche est parfaitement agencé pour recevoir famille et amis après une journée sur les pentes enneigées ou dans les alpages.
Réalisé avec des matériaux de qualité et élégamment meublé, ce bien très lumineux propose un cadre de vie à la fois confortable et convivial.
Vous serez immédiatement séduits par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de la vaste pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un large balcon, idéal pour profiter pleinement de la vue sur les pistes et les montagnes environnantes.
L'espace nuit se compose d'une première chambre double cosy avec salle de douche attenante et toilettes séparées privatives, d'une seconde chambre double avec salle de douche en suite, d'un coin montagne et d'une belle salle de douche supplémentaire
L'appartement dispose également d'un garage privatif en sous-sol, d'un emplacement de parking, d'une cave et de deux casiers à skis avec sèche-chaussures.
Située dans une résidence calme et sécurisée, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié pour des séjours tout au long de l'année : accès direct aux pistes en hiver et proximité immédiate du lac en été, pour le plus grand plaisir des petits comme des grands. Un arrêt de navette à proximité permet de rejoindre rapidement le centre du village des Gets.
Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce bien réunit emplacement d'exception, confort et qualité de construction.
Frais de notaire réduits.
Possibilité de récupération de TVA. This stunning new apartment at the foot of the Turche slopes is perfectly designed to welcome family and friends after a day on the snowy pistes or in the alpine pastures.
Built with high-quality materials and elegantly furnished, this bright apartment offers a living space that is both comfortable and inviting.
You will immediately be captivated by the generous volumes and warm atmosphere of the spacious living area, which includes a fully fitted and equipped open kitchen. The living room opens onto a large balcony, perfect for enjoying the view of the slopes and surrounding mountains.
The sleeping area comprises a cozy master double bedroom with an en-suite shower room and private separate toilet, a second double bedroom with en-suite shower room, a bunk area, and an additional spacious shower room.
The apartment also features a private underground garage, a parking space, a cellar, and two ski lockers with boot dryers.
Situated in a calm and secure residence, this property enjoys a privileged location for year-round stays: direct access to the slopes in winter and immediate proximity to the lake in summer, to the delight of both children and adults. A nearby shuttle stop provides quick access to the center of Les Gets village.
Whether as a primary residence, a holiday home, or a rental investment, this property combines exceptional location, comfort, and high-quality construction.
Reduced notary fees.
Possibility of VAT recovery.

Vue globale

  • Surface totale : 90,3 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (39,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Coin montagne (6,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 1,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol et convecteurs granulés bois
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

À proximité

  • Pistes : 150 m
  • Remontées mécaniques : 150 m
  • Arrêt navette : 150 m

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Call Home

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614 avenue de Joux Plane

74110 MORZINE

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04 50 04 94 76
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