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Maison à vendre 7 pièces - 285,03 m² LE GARRIC - 81

Ref : 1942

180 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 285,03 m2 - Le Garric - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Située sur la commune prisée du Garric, cette maison en pierre séduira les amateurs de charme et d'authenticité, tout en offrant des prestations idéales pour une grande famille ou une famille recomposée.

La maison développe de beaux volumes avec un séjour lumineux de 48 m², parfait pour les moments de partage. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture ou salle de jeux).

Côté confort et loisirs, vous apprécierez une salle cinéma, ainsi qu'un salon intime avec jacuzzi, situé dans la partie habitable, véritable espace de détente.

Implantée sur une parcelle de 952 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.

À seulement deux pas de l'arrêt de bus, cette maison allie caractère et praticité.

Vue globale

Surface totale : 423 m²
Surface habitable : 285,0 m²
Surface terrain : 952 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (48 m²)
- Suite parentale (23,5 m²)
- Chambre (21,9 m²)
- Chambre (20,9 m²)
- Chambre (25,4 m²)
- Chambre (37,8 m²)
- Chambre (22,3 m²)
- Cuisine (21 m²)
- Salle de bains (8,9 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (3 m²)
- Séjour (7,7 m²)
- Salon (18,8 m²)
- Entrée (4,3 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
- Mezzanine (6,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin et rue

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 139 m²
Chauffage : Individuel electricité + bois electricité + bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

Travaux récents : isolation des combles et planchers, peiture de la piscine
Taxe foncière : 1630 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/07/2025

Bien proposé par Audrey lemaire EI, agent commercial (RSAC 518293709)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

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