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Maison à vendre 6 pièces - 154,40 m² VESOUL - 70

Ref : 11277

225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 154,40 m2 - Vesoul - 70 - FRANCHE-COMTE

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Description

Nichée dans un secteur prisé de Vesoul, cette maison de ville est prête à vous accueillir. Vous disposerez d'un double salon, chaleureux, agrémenté d'un insert bois, véritable point de rassemblement. La cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière, donne directement sur le jardin clos, offrant un accès fluide pour les repas en plein air. Une petite salle d'eau avec WC vienne compléter ce bien.
À l'étage trois chambres, dont deux disposent d'un dressing, s'articulent autour d'une salle de bains généreuse et d'un WC indépendant. Deux balcons s'ouvrent sur la ville et le jardin, tandis que les combles réservent une petite surprise.
En plus de son charme et de son agencement fonctionnel, la maison bénéficie d'un garage indépendant de 30m², d'un atelier, d'un espace de stockage pour du rangement et d'une chaufferie avec un accès sur le terrain. Le chauffage central gaz de ville pour votre confort au quotidien.
Une opportunité rare d'habiter dans un cadre à la fois calme, bien desservi et riche en commodités.

Vue globale

Surface totale : 257,6 m²
Surface habitable : 154,4 m²
Surface terrain : 503 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,7 m²)
- salon (38,5 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Séjour (18,5 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Salle d eau (2,8 m²)
- Chambre 1 (20,4 m²)
- Dressing (4,8 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- WC 2 (1,1 m²)
- Salle de bains (12,6 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Dressing (6,2 m²)
- comble (27 m²)
- Atelier (24,3 m²)
- Chaufferie (12,7 m²)
- Rangement (36,2 m²)
- garage. independant (30 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Mixte gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 2418 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/07/2025

Bien proposé par Sabrina crevat EI, agent commercial (RSAC 902900117)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Est Agence

CENTURY 21 Est Agence

7 Boulevard Charles de Gaulle

70000 VESOUL

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