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Appartement T4 à louer 4 pièces - 93,43 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24419

1 250 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 93,43 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Ce bien est à louer chez CENTURY 21 ! SAINT-NAZAIRE, situé en centre-ville, découvrez cet appartement meublé composé de 3 chambres, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec balcon et d'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est idéal: à 5minutes à pied de la gare SNCF (TER, TGV) et à 3minutes des lignes de bus U3 et T5. Le quartier propose de nombreux commerces, dont un centre commercial à 8minutes à pied, et une offre de restauration variée.
Libre de suite.
Loyer : 1 200,00€ dont 50,00€ de charges comprenant les charges de copropriété.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 93,4 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Arrière cuisine (3,2 m2)
    • Salon / Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1200 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 900 €
    • Etablissement état des lieux : 300 €
  • Dépôt de garantie : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2428kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

Afficher le téléphone
02 28 54 02 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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