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Maison à vendre 7 pièces - 150,78 m2 CHANIERS - 17

Ref : 5721

360 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345000€
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Description

CHANIERS Route de Cognac

Découvrez cette agréable maison familiale aux beaux volumes, offrant une surface habitable d'environ 151 m² sur une parcelle de 947m². Elle dispose de quatre chambres, d'un bureau, ainsi que d'un double garage et d'une piscine, le tout dans un environnement calme.

La maison s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un vaste séjour lumineux, doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une véranda récente, d'un cellier, de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible.

Vous trouverez également un double garage ainsi qu'une piscine au chlore de 4 x 10,5 m, équipée d'un moteur et d'un robot neufs.

Les équipements récents incluent un portail motorisé, une porte d'entrée neuve et des volets en aluminium.

La maison est raccordée à l'assainissement collectif.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 150,8 m2
  • Surface terrain : 947 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour (41 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • cellier (8 m2)
    • véranda (24 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • garage (36 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/08/2022

Bien proposé par Graziella zambello EI, agent commercial (RSAC 987764628)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

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32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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8,9/10

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