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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,50 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67920

1 077 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64,50 m2 - Marseille - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

T3 avec terrasse 17 m² + garage La Closerie du Moulin (13012)

Au cœur d'un écrin de verdure, au calme absolu et à deux pas du tramway La Parette et du métro Louis Armand, découvrez ce lumineux T3 de 64,50 m² au 1er étage avec ascenseur.

Composition :
Entrée
Cuisine aménagée
Séjour prolongé par une terrasse de 17 m² avec vue parc
2 chambres
Salle de bains + WC séparé
Garage en sous-sol

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Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine/séjour (29,9 m2)
    • Terrasse (16,2 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 953 € par mois
  • Provision pour charges : 124 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 janvier 2026
  • Charges de copropriété : 86 €
  • Honoraires charge locataire : 838 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 645 €
    • Etablissement état des lieux : 193 €
  • Dépôt de garantie : 953 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 34 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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