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Maison à vendre 8 pièces - 257,27 m² MOUANS SARTOUX - 06

Ref : 31896

1 100 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 257,27 m2 - Mouans Sartoux - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Exclusivité : Maison provençale de charme Mouans-Sartoux

Idéalement située à Mouans-Sartoux, à proximité immédiate des commodités tout en profitant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, cette authentique maison provençale offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel.

Édifiée sur un magnifique terrain plat de plus de 1 560 m², piscinable, la propriété développe plus de 250 m² habitables aux beaux volumes. Elle propose de nombreuses chambres, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet de maison d'hôtes.

Les espaces de vie généreux soulignent le caractère de la maison et permettent une circulation fluide et agréable. Un vaste espace indépendant offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, home cinéma, ou encore création d'un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. Exclusive Listing: Charming Provençal Home Mouans-Sartoux

Ideally located in Mouans-Sartoux, within immediate proximity to all amenities while enjoying a peaceful setting with complete privacy, this authentic Provençal home offers a privileged lifestyle and significant potential.

Set on a magnificent flat plot of over 1,560 sqm, suitable for a swimming pool, the property offers more than 250 sqm of living space with generous volumes. It features numerous bedrooms, perfectly suited for a large family or a guesthouse project.

The spacious living areas highlight the character of the home and provide a smooth and pleasant flow throughout. A large independent space offers multiple layout possibilities: games room, home cinema, or even the creation of a self-contained apartment ideal for a rental project, professional activity, or hosting family and friends.

Some refurbishment work is to be expected, offering the opportunity to fully enhance the charm and unlock the full potential of this property.

Vue globale

Surface totale : 262 m²
Surface habitable : 257,3 m²
Surface terrain : 1 560 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (38,3 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- WC (2,6 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (19,8 m²)
- Arriere cuisne (7,4 m²)
- garage (17,5 m²)
- Degagement (4,7 m²)
- Salle d'eau w c (5,6 m²)
- dégagement /bureau (13,3 m²)
- couloir chambres étage (3,5 m²)
- Buanderie (6,5 m²)
- Salle d'eau 2 (6,4 m²)
- dégagement chambre parentale (2 m²)
- placard (7,3 m²)
- Dressing (7,3 m²)
- Entrée (14 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Abri 2 voitures
Adoucisseur d'eau
Alarme
Arrosage auto
Buanderie
Bureau
Calme
Chambre de plain-pied
Cheminée
Cuisine indépendante
Cuisine d'été
Double vitrage
Dressing
Fibre
Grands volumes
Parking
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2005

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

- 30 min de la plage
- 30 mn aéroport
Calme
Commerces : - 500m
gare : - 500m
village : - 800m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3436,0 € et 4648,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe noguera EI, agent commercial (RSAC 008840576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

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06330 ROQUEFORT LES PINS

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