Maison à vendre 6 pièces - 109,86 m2 GRADIGNAN - 33
380 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Les GRAVES vous propose à Gradignan, cette charmante maison complétement rénovée sur un terrain d'environ 272m². Elle se compose : Au rez de chaussée, séjour avec sa belle cheminée, une cuisine récente ouverte aménagée et équipée , une chambre, un bureau/chambre pouvant également être utilisé comme salon/salle à manger et un WC indépendant. A l'étage, trois autre chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC. Une mezzanine. Un garage vient compléter le côté fonctionnel de ce bien.
La maison est située dans un environnement calme, avec des parcs, la proximité d'établissements d'enseignement, tels que les écoles Le Pin Franc et Malartic à quelques minutes à pied et du collège Alfred Mauguin.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.74.10.29, lesgraves@century21.fr,
Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : www.century21-les-granges-gradignan.com
Vue globale
- Surface totale : 126,0 m2
- Surface habitable : 109,9 m2
- Surface terrain : 272 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,4 m2)
- séjour/cuisine (34,2 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- bureau/chambre (9,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- mezzanine (8,7 m2)
- garage (16,2 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crepis
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Garage
- Cheminée
- Terrasse
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Huisseries double vitrage PVC en 2022 Isolation du toit en 2022 Electricité +Tableau en 2022 Salle d'eau en 2022 Salle de bain en 2022 Peinture facade en 2024 Peinture interieure en 2022 Cuisine aménagée et équipée en 2022 Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330,0 € et 3210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Graves