Appartement T4 à louer 4 pièces - 104,92 m2 PARIS - 75016
3 240 €
par mois charges comprises
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Description
A proximité immédiate de tous les commerces et des transports ligne 9 du métro arrêt "Exelmans" ou ligne 10 du métro "Chardon Lagache" et du RER C "Pont de Garigliano" notre agence CENTURY 21 JAURES REINE vous propose ce charmant logement haussmannien comprenant : une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur balcon ainsi qu'une salle à manger (possibilité de fermer la pièce pour créer une chambre supplémentaire ou bureau) une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et des WC séparés ainsi qu'un couloir avec de nombreux rangements et un dressing. Une chambre de 8m² au dernière étage avec une vue imprenable sur Paris s'ajoute à appartement. Cette copropriété de très bon standing vous offrira également la présence d'une gardienne. Chauffage et eau chaude collectifs. Une place de parking en sous-sol est possible pour 150 € par mois en complément de cette location. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !
Vue globale
- Surface totale : 104,9 m2
- Surface habitable : 104,9 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,5 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Salle à manger (19,5 m2)
- Chambre (18,3 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Dégagement (7,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée / Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Balcon
- Cheminée : 1
- Digicode
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3126,62 €
- Loyer de base : 2925 € par mois
- Provision pour charges : 315 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1587,45 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1269,54 €
- Etablissement état des lieux : 317,91 €
- Dépôt de garantie : 2925 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Jaurès
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