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Immeuble à vendre 384 m2 COURTENAY - 45

Ref : 124

556 500 €

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Description

Dans un immeuble édifié sous Napoléon III, ensemble immobilier d'une superficie totale de 337,50 m², comprenant :

7 logements offrant un potentiel locatif minimum de 3 200 € par mois

Lot 4 : 65 m²

Lot 5 : 73 m²

Lot 6 : 64 m²

Lot 7 : 23 m²

Lot 8 : 42,5 m²

Lot 9 : 46 m²

Lot 10 : 24 m²

Greniers séparés d'une surface totale de 46,5 m², répartis par logement

Travaux récents :

Toiture refaite

Ravalement de façade réalisé en 2016

Équipements et informations complémentaires :

VMC existante dans chaque logement

Fibre optique installée

Taxe foncière 2025 : 3 400 €

Situation géographique :
Courtenay, commune de 3 700 habitants, dynamique et bien pourvue en commerces, avec deux grandes surfaces. Située à l'intersection de deux autoroutes et à 1h15 de Paris.

Vue globale

  • Surface totale : 384 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2354,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Start Immo

CENTURY 21 Start Immo

CENTURY 21 Start Immo

33 rue du Loing

45200 MONTARGIS

Afficher le téléphone
02 38 92 10 91

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