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Maison à vendre 6 pièces - 101,06 m² BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 11477

345 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 101,06 m2 - Bourg Les Valence - 26 - RHONE-ALPES

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Description

SECTEUR BOURG-LES-VALENCE

Maison de plain-pied située sur un secteur très recherché de Godander.

D'une superficie de 101 m² habitables, cette maison construite en 2006 offre une configuration idéale pour une vie de famille avec 4 chambres et une belle pièce de vie lumineuse. Elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec fonction chauffage et rafraîchissement, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC, assurant confort et performance énergétique toute l'année.

Implantée sur une parcelle d'environ 460 m², elle dispose d'un garage et d'un magnifique jardin arboré, bénéficiant de l'eau de la Bourne et d'un système d'arrosage automatique.

Une maison fonctionnelle et agréable, située dans un environnement très prisé.

Vue globale

Surface totale : 101 m²
Surface habitable : 101,1 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (35,1 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Degagement (3,8 m²)
- garage (22,8 m²)
- Cave (6 m²)
- Cave (3,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel chauffage au sol air/eau
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Crépis
Véranda
Double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Menuiseries pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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Location Gestion

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