Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,15 m2 MONTPELLIER - 34
920 €
par mois charges comprises
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Description
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose à la location, ce charmant appartement de 64m² situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, à Montpellier (34070). Il dispose d'un hall d'entrée spacieux avec de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez de 2 chambres lumineuses dont une donnant sur la terrasse. Un apprécierez le vaste séjour/cuisine. La cuisine est fonctionnelle avec de nombreux équipement et un espace repas. Salle de bain avec baignoire et WC indépendant. Vous profiterez d'une terrasse privative de plus de 9m², idéale pour vos moments extérieurs. Le quartier propose de très nombreuses commodités: à quelques minutes à pied, plusieurs commerces (supermarchés) et un large choix de restaurants et cafés, ainsi que de nombreux espaces verts (parc, jardin, aire de jeux) et un centre multisports. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun (tram et bus) et bénéficie d'une proximité immédiate d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collèges).
Disponible début avril 2026.
Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite : 04.67.69.01.00
Vue globale
- Surface totale : 64,2 m2
- Surface habitable : 64,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,9 m2)
- Séjour + cuisine (27,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Celier (1,6 m2)
- Terrasse (9,1 m2)
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Degagée sur verdure
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Elec convecteur individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 884,58 €
- Loyer de base : 830 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 avril 2026
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Honoraires charge locataire : 833,95 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 641,50 €
- Etablissement état des lieux : 192,45 €
- Dépôt de garantie : 830 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 196,0 € et 296,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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