Appartement T2 à louer 2 pièces - 53,11 m2 BORDEAUX - 33
948,56 €
par mois charges comprises
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Description
LOCATION MEUBLÉE.
CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir ce grand T2 de 53m², situé au cœur du quartier prisé de Saint-Seurin à Bordeaux. Cet appartement vous accueille au rezdechaussée d'une résidence de standing et sécurisée.
Vous apprécierez la grande terrasse privative, ainsi qu'un emplacement de parking en soussol. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour donant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'emplacement offre une vraie qualité de vie. Le quartier est animé par de nombreux commerces, supermarchés et un centre commercial à proximité, ainsi que de multiples restaurants et cafés.
Côté mobilité, la zone est très bien desservie. Plusieurs lignes de bus et le tramway A sont à moins de 8minutes à pied, garantissant des déplacements rapides dans toute la ville.
Disponible le 1er Mars 2026.
Réf: 4122
DPE: E
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
century21-hesteda-le-bouscat.com
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 53,1 m2
- Surface habitable : 53,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur géothermie electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Parc
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1025,02 €
- Loyer de base : 878,56 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 690,43 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 531,10 €
- Etablissement état des lieux : 159,33 €
- Dépôt de garantie : 1897,12 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda
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