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Maison à louer 4 pièces - 80,85 m2 PLESSE - 44

Ref : 12942

950 €

par mois charges comprises

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Description

Maison joliment rénovée au Coudray, Plessé (44630), offrant 80m² habitables répartis sur un séjour de 29m², une cuisine aménagée et équipée de 13m², trois chambres dont une parentale en RDC, deux salles d'eau. Le bien, classé DPEA, se situe dans un quartier calme et dispose d'une terrasse et d'un jardin.
Loyer : 950 €, dépôt de garantie: 925 €, honoraires : 684 €. Libre immédiatement

Vue globale

  • Surface totale : 100,2 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon/Séjour (29,3 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Chambre parentale (14,6 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre 3 (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol aerothermie
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Façade : Crépi et bois
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 925 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Libre le : 20 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 684 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 478 €
    • Etablissement état des lieux : 206 €
  • Dépôt de garantie : 925 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 740,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

Afficher le téléphone
02 40 51 29 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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