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Maison à vendre 4 pièces - 100,19 m² MOYE - 74

Ref : 11061

202 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,32 % TTC
Prix hors honoraires: 190000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 100,19 m2 - Moye - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Au calme, dans environnement campagne - Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne de type 4 à rénover. Elle offre une agréable terrasse ainsi qu'un jardin non attenant de 310 m². Cet espace est également prévu pour accueillir le stationnement de vos véhicules.
La partie habitable à rénover se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle d'eau, de deux chambres, de deux WC, d'un espace chaufferie et d'un cellier. Un grenier d'environ 46 m² est également présent.
Assainissement individuel. Système de chauffage et d'eau chaude à mettre en place (chaudière actuelle hors service)
Travaux de rénovation à prévoir (Assainissement, menuiseries, chauffage, eau chaude, agencement, salle de bains, électricité...). Une maison pleine de charme à rénover et à se réapproprier

Vue globale

Surface totale : 105,0 m²
Surface habitable : 100,2 m²
Surface terrain : 446 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,4 m²)
- Chaufferie (3,1 m²)
- Cuisine (17,9 m²)
- Séjour (17,8 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- cellier (3,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- pièce (24,7 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- grenier (35,4 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : A prévoir
Eau chaude : A installer
Façade : Pierre et crépi
Poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Assainissement Rénovation (menuiserie, mode de chauffage et eau chaude, agencement, salle de bains, agencement)

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4400,0 € et 5980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

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04 50 01 84 65

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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