Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65,10 m2 SEZANNE - 51
87 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Sézanne
87 000 € (1 336 €/m²) — 4 pièces
Dans cette résidence ancienne, l’appartement se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux ouvrant sur une salle à manger, et d’une cuisine séparée donnant accès à un balcon idéal pour profiter de l’extérieur. Un atout chaleureux : une cheminée fonctionnelle qui apporte du caractère au séjour. Le bien bénéficie d’une cave en sous‑sol pour le stockage et d’un fort potentiel d’aménagement, convenant aussi bien à un couple, une petite famille qu’à un investisseur. La copropriété, composée de quatre lots, implique des charges annuelles de 3 360 €.
Points clés
- 4 pièces, 2 chambres
- Cheminée
- Cave
- Balcon
- Charges de copropriété : 3 360 € / an
- Copropriété de 4 lots
DPE F · GES F
📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 03 26 65 21 21
Description
Situé à Sézanne, cet appartement lumineux de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de deux chambres, d'une salle à manger ouverte sur un salon confortable, ainsi que d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
Ce bien est complété par de nombreux espaces de rangement et annexes :
Une cave, un grenier, un garage
Appartement bien agencé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Vue globale
- Surface totale : 69 m2
- Surface habitable : 65,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (9,2 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- salle à manger (15,6 m2)
- Debarra (1,2 m2)
- couloir (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Espaces verts
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 280 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 3360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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