Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 PERONNE - 80
175 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Péronne
175 900 € (1 173 €/m²) — 7 pièces
Située sur l'axe Péronne‑Ham, cette maison ancienne s’étend sur un terrain de 481 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres, et se trouve en bon état général. Chaque habitation du lot dispose de son jardin privatif et de son garage, garantissant confort et autonomie. Le grenier aménageable permet de créer deux chambres supplémentaires, ce qui porte le potentiel locatif à environ 1 350 € par mois, alliant rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale.
Points clés
- 7 pièces · 5 chambres
- Terrain de 481 m²
- Maison ancienne, bon état général
- Grenier aménageable (possibilité de +2 chambres)
- Potentiel locatif ≈ 1 350 €/mois
DPE C · GES B
📞 CENTURY 21 Les Remparts — 03 22 84 58 75
Description
Ensemble immobilier composé de deux maisons Opportunité d'investissement
Rare sur le marché, cet ensemble immobilier composé de deux maisons à usage d'habitation, toutes deux libres d'occupation, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial.
Développant chacune une superficie d'environ 85 m², les deux habitations sont en bon état général et disposent chacune de leur jardin privatif et de leur garage.
La première maison offre trois belles chambres et était précédemment louée 750 € par mois.
La seconde comprend deux chambres, complétées par un grenier aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Elle était anciennement louée 600 € par mois.
Avec un potentiel locatif de 1 350 € par mois, cet ensemble présente un excellent compromis entre rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale grâce à son potentiel d'aménagement.
Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier ou pour un acquéreur à la recherche d'un projet offrant de multiples possibilités.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 481 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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