Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,60 m2 VILLEURBANNE - 69
682 €
par mois charges comprises
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Description
Century 21 Le 7 de Cœur vous propose ce bel appartement T2 de 44 m², situé dans un immeuble récent, idéalement placé entre Totem et la place Grand Clément.
Vous bénéficierez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun :
- Tram T3 à 12 minutes à pied (arrêt Gare de Villeurbanne)
- Métro A à 12 minutes à pied (arrêt Cusset)
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec W.C.
La pièce de vie offre un accès direct à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
Un garage en sous-sol vient compléter la location de ce bien.
Charges :
- Eau froide collective
- Eau chaude collective (gaz)
- Chauffage collectif (gaz)
Disponible à partir du 13 février !
Vue globale
- Surface totale : 54,3 m2
- Surface habitable : 44,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chauffe-eau gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 776,04 €
- Loyer de base : 583 € par mois
- Provision pour charges : 99 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 585,15 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450,01 €
- Etablissement état des lieux : 135,14 €
- Dépôt de garantie : 583 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200,0 € et 300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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