Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,80 m2 CLERMONT FERRAND - 63
74 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce bel appartement offre une configuration idéale pour une famille ou pour un investissement de qualité.
D'une surface bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable. La cuisine séparée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie moderne, selon vos envies.
La partie nuit dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien.
Proche des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement allie fonctionnalité et potentiel.
Contactez nous pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 79,8 m2
- Surface habitable : 79,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1982
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Travaux à prévoir : EDF
- Taxe foncière : 1438 €
- Charges de copropriété : 227,1 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 115
- Charges courantes par an : 2725,32 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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