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Maison à vendre 6 pièces - 127 m2 ST SATUR - 18

Ref : 18656

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 127 m2 - St Satur - 18 - CENTRE
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Description

A VENDRE SAINT-SATUR (CHER - 18300)
Pavillon construit dans les années 1990, d'une surface totale de 190m², habitable de suite et très bien entretenu.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'un salon/séjour de 37m² avec insert bois et accès terrasse, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre de plain-pied de 12m², une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, un grand palier dessert trois chambres dont une de 14m² avec douche/WC, un bureau et un dressing.
Un garage avec portail électrique ainsi qu'une dépendance de 17m² pouvant servir d'atelier élevée sur une cave complètent ce bien.
Le terrain est entièrement clos et sans vis à vis, la terrasse bénéficie d'un store-ban, la maison est équipée de la fibre et bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE en D).
Aux pieds de Sancerre, à moins de 2h de Paris via l'A77, proche de la Gare SNCF et de toutes les commodités (boulangerie, place du marché, etc...).
Idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire familiale
A découvrir rapidement !!

Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • arrière cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chaufferie (13,5 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Dépendance (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Complète

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 23/01/2026

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

03 86 28 85 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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