Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,90 m2 CLERMONT FERRAND - 63
97 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cet appartement avec cachet bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Clermont-Ferrand.
Il sera parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Ce F3 se trouve au sein d'une petite copropriété aux faibles charges.
Celui-ci se compose d'un séjour offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Idéalement placé entre la place Gaillard et le lycée Saint Alyre, vous profiterez d'un accès rapide au tramway, à la place de Jaude, aux supermarchés et aux commerces.
Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.
Vue globale
- Surface totale : 57,9 m2
- Surface habitable : 57,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (12,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
À savoir
- Charges de copropriété : 62 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 736,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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