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Maison à louer 5 pièces - 140 m² MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 11029

760 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 140 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE

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Description

Maison de village très lumineuse à St Laurent des Hommes, entre Montpon et Mussidan. Sur 2 niveaux, en excellent état, elle vous propose en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée de plaque feux gaz et une hotte, avec accès à la terrasse et à la cour sur l'arrière de la maison.
A l'étage vous disposerez de quatre chambres dont deux avec placards et un palier avec placard. La salle de bain est aménagée avec un meuble double vasque et un sèche serviette.
Vous profiterez aussi dans la cour d'un barbecue et un débarras.
Chauffage fioul et tout à l'égout.
La provision pour charges de 90€ comprend la consommation d'eau et d'électricité avec présence de sous compteurs.
Libre tout de suite.

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 50 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,9 m²)
- Séjour (17,2 m²)
- Salon (11,7 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- WC (1,8 m²)
- Palier (7,3 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel
Eau chaude : Individuel fuel
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Loyer de base : 670 € par mois
Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux récents : Peinture murs
Honoraires charge locataire : 760 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 353,89 €
- Etablissement état des lieux : 406,11 €
Dépôt de garantie : 670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

Afficher le téléphone

05 53 81 81 30

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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