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Maison à louer 5 pièces - 236 m2 MUSSIDAN - 24

Ref : 10923

1 050 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 236 m2 - Mussidan - 24 - AQUITAINE
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Maison en pierre de 236 m² habitables, à 8 minutes de Mussidan (24400), Dordogne. Le bien se compose de 5 pièces dont 4 chambres, et est accompagné d'une terrasse couverte de 47 m² ainsi que de dépendances : un garage de 43 m² avec mezzanine et 2 abris.

Au premier niveau se trouvent une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, poêle à bois), un séjour de 36 m² avec insert, et un WC. À l'étage : un palier, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Le chauffage du premier niveau est assuré par une chaudière à granulés avec radiateurs ; le second étage est chauffé par radiateurs. Les finitions intérieures comportent des tomettes et des poutres.

Loyer : 1 050 € (1 000 € hors charges), soit 4,24 €/m². Charges : 50 €. Dépôt de garantie : 1 000 €. Honoraires de location : 1 050 €. Honoraires d'état des lieux : 708 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (222 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie, consommation d'énergie finale de 198 kWh/m²/an, et classe B (6 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé de l'énergie : entre 3 740 € et 5 120 € (référentiel 2023).

Description

Magnifique demeure en pierre de 236 m2 habitables auxquels s'ajoute une terrasse couverte de 47m2 et des dépendances. A 8 minutes de Mussidan, vous découvrirez des grandes pièces dont au premier niveau une majestueuse entrée, une cuisine aménagée et équipée de plaque, hotte et un poële à bois, un séjour de 36 m2 avec insert et un WC. A l'étage, vous disposerez d'un palier pouvant faire office de bureau ou de bibliothèque, de quatre chambres, d'une salle d'eau et une salle de bain. Le chauffage du premier niveau se fait par l'intermédiaire d'une chaudière à granulés et de radiateurs pour le second étage. Le garage de 43 m2 vous offre aussi une grande mezzanine et 2 abris complètent les dépendances. Cette demeure d'exception pour une location séduira les amoureux de pierre, de tomettes et de poutres.

Vue globale

  • Surface totale : 387 m2
  • Surface habitable : 236 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (20 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (35 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (15 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Bois + elec
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1050 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 342 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 708 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2226kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740,0 € et 5120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

Afficher le téléphone
05 53 81 81 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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