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Maison à louer 5 pièces - 150 m2 MUSSIDAN - 24

Ref : 11337

890 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 150 m2 - Mussidan - 24 - AQUITAINE
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Maison de plain-pied de 150 m² située à St Géry (24400), composée de 5 pièces : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain avec WC et un espace buanderie.

Le séjour, au parquet vitrifié, donne sur un balcon par trois portes-fenêtres. Le balcon fait le tour du bien du côté de l'entrée et du séjour. La cuisine est aménagée et équipée (plaques, four, hotte) et comporte un poêle à bois. Une cheminée est également présente.

L'habitation est équipée de volets roulants électriques, d'un chauffage fioul et bois, ainsi que d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Un abri couvert de stationnement, pour deux véhicules, est inclus.

DPE : classe D en énergie (245 kWh/m²/an) et classe D en GES (46 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 217 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : 3 480 € à 4 790 € (année de référence : 2023).

Loyer mensuel : 890 €, soit 5,80 €/m² (870 € hors charges + 20 € de charges). Dépôt de garantie : 870 €. Honoraires de location : 890 €. Honoraires pour l'état des lieux : 450 €.

Description

Vous recherchez une grande maison au calme alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente ? C21 vous propose, sur la commune de St Géry, ce bien de plain pied avec un balcon qui fait le tour côté entrée et séjour. Vous profiterez d'un séjour avec un magnifique parquet vitrifié, très lumineux grâce à ses trois doubles portes fenêtres vitrées donnant sur le balcon. La cuisine est aménagée et équipée de plaques, four et hotte et d'un poële à bois. Vous disposerez de trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain avec WC et un espace buanderie. Vous pourrez garer vos voitures sous un abri deux places. Volets roulants électriques, chauffage fioul et bois, ballon électrique pour l'eau chaude.

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,2 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (21,3 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel+bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 890 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 450 € TTC
  • Dépôt de garantie : 870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24546kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480,0 € et 4790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

Afficher le téléphone
05 53 81 81 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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