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Maison à vendre 7 pièces - 141,30 m² L EPINE - 51

Ref : 8112

290 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 141,30 m2 - L Epine - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Dans le village de L'Épine, à moins de 10 minutes de Châlons-en-Champagne, venez découvrir cette maison habitable de plain-pied sur une parcelle de plus de 1 000 m² donnant sur des champs.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et d'une véranda pour une surface de plus de 65 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, portant le total à 5 chambres pour ce bien.

Besoin de stockage ? Un sous-sol total ainsi qu'un double garage vous combleront avec plus de 120 m² utilisables. Une pièce supplémentaire au sous-sol, aménagée en chambre avec douche, vous permettra de disposer d'un sixième couchage si besoin.

Bien entendu, ce bien est parfaitement entretenu : double vitrage, volets PVC extérieurs, et bien d'autres prestations encore.

Un bien parfait dans un lieu parfait pour une famille parfaite, en un simple coup de téléphone.

Vue globale

Surface totale : 155 m²
Surface habitable : 141,3 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8 m²)
- Séjour (32 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (0,8 m²)
- véranda (22 m²)
- Palier (5 m²)
- couloir (4,5 m²)
- Sous-sol (120 m²)
- Chambre (18 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel électrique bois insert
Véranda
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

Afficher le téléphone

03 26 65 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,9/10

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