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Appartement T2 à louer 2 pièces - 35,67 m2 CAZERES - 31

Ref : 5951

480 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35,67 m2 - Cazeres - 31 - MIDI-PYRENEES
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35,67 m2 - Cazeres - 31 - MIDI-PYRENEES
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35,67 m2 - Cazeres - 31 - MIDI-PYRENEES
Exclusivité

Description

Situé au premier étage d'un immeuble calme à Cazères, cet appartement de 36m² vous accueille avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre cosy et une salle de bains moderne. L'ensemble est en bon état, prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir, et bénéficie d'un classement énergétique DPEC. Le loyer mensuel est de 480€/mois.

Le quartier offre un accès rapide aux commodités sportives: le complexe sportif de Malaret se trouve à seulement 7minutes à pied, idéal pour vos séances de fitness ou de natation, tandis qu'un skatepark se situe à 8minutes pour les amateurs de glisse. Côté mobilité, la gare TER de Cazères, avec ses desserte régionale, est à 7minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Un cadre de vie paisible, à proximité de ces équipements, fait de ce logement un véritable petit havre de confort.

Vue globale

  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour/cuisine (22,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 425 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 356,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 249,69 €
    • Etablissement état des lieux : 107,01 €
  • Dépôt de garantie : 425 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • Crèche

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/11/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 KL Immo

CENTURY 21 KL Immo

CENTURY 21 KL Immo

57 bis avenue Pasteur

31220 CAZERES

05 61 87 61 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,7/10

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