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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67 m2 NICE - 06

Ref : 2509

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre NICE OUEST FABRON Appartement 3 pièces rénové de 67 m² avec extérieur, cave et piscine

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement 3 pièces de 67 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, se trouve en rez-de-chaussée surélevé.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur privatif, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains contemporaine et de WC séparés.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète : électricité, sols, peintures, cuisine et salle de bains, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

Une cave vient compléter ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire.

La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une piscine, un atout rare et recherché.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

À découvrir rapidement.

Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1608kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/01/2026

Bien proposé par Julien veilleroy EI, agent commercial (RSAC 511034787)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

04 92 07 50 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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