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Maison à vendre 5 pièces - 119 m² BRETIGNY SUR ORGE - 91

Ref : 9254

345 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 119 m2 - Bretigny Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

BRETIGNY SUR ORGE : (91220)

MANDAT CONFIANCE BIEN VENDU LOUÉ

L'agence CENTURY 21 Capitole immobilier vous propose une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché proche écoles et commerces.

Cette maison individuelle de 119m², habitable sans travaux, comprend un séjour de 25m², une cuisine de 10m² et trois chambres de 9m², 9m² et 13m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Un garage de 19m² complète le bien et un DPE classé D.

Le bien bénéficie d'une situation familiale idéale: écoles maternelle et primaire à 4minutes à pied, lycée à 6minutes, et plusieurs lignes de bus (arrêt 80Arpents, ligne 4212, 45334536) accessibles en moins de 6minutes de marche. Un parc et un complexe sportif se trouvent à 89minutes à pied, offrant des espaces de détente et de loisirs. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre calme, proche des commodités éducatives et bien desservi par les transports en commun.

Vue globale

Surface totale : 92,3 m²
Surface habitable : 119 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (25,1 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Rangement (0,5 m²)
- Rangement (0,3 m²)
- Rangement (0,9 m²)
- Palier (3,4 m²)
- garage (19,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel individuel gaz
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1772 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Capitole Immobilier

CENTURY 21 Capitole Immobilier

5 boulevard de la République

91220 BRETIGNY SUR ORGE

Afficher le téléphone

01 69 88 04 45

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,7/10

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