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Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,27 m2 RODEZ - 12

Ref : 27575

590 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41,27 m2 - Rodez - 12 - MIDI-PYRENEES
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41,27 m2 - Rodez - 12 - MIDI-PYRENEES
Exclusivité

Description

SECTEUR RODEZ: Dans le cœur de Rodez, à seulement quelques pas des principaux axes de transports en commun et des commerces de proximité, cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 41 m², il comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, hotte,plaque,four,frigo, une salle de bains ou une machine à laver sera à disposition pour la location, un WC et une chambre, ainsi qu'une cave pour un supplément de stockage.
De plus, une terrasse d'environ 20 m2 orientée plein Sud.
Les transports en commun sont accessibles à pied, notamment les arrêts de bus à quelques minutes à pied. Vous profiterez également de la proximité avec de nombreux restaurants, cafés et commerces, ainsi que de plusieurs espaces de loisirs tels que des jardins et des parcs, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espace vert.

Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Terrasse

Toits

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 453,97 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 330,16 €
    • Etablissement état des lieux : 123,81 €
  • Dépôt de garantie : 1120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2507kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

8 boulevard Gally

12000 RODEZ

05 65 73 38 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,3/10

Nos offres

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