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Maison à vendre 4 pièces - 78 m² FOIX - 09

Ref : 5811

130 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 78 m2 - Foix - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

FOIX, Résidence les 3 Tours - Spécial investisseur pour cette maison mitoyenne sur 2 niveaux louée de 78,03m² Carrez avec garage 18m² et jardin de 30m² dans résidence récente sécurisée avec piscine.
Séjour de 20m², cuisine séparée et aménagée de 10,89m², 3 chambres avec placards de 12,49, 9,69 et 9,85m², SDB 3,59m², 2 WC, terrasse de 10m² donnant sur jardin. Garage 18m² et place de parking. Chauffage électrique et double vitrage, classe énergie C. La maison est louée 650 euros/Mois + 64 euros de charges. Le locataire loue et paie régulièrement ses loyers depuis plus de 10 ans.
Charges de copropriété annuelles : 1064 euros dont 615 euros de quote-part locataire. 39 lots principaux.
Exclusivité.
Prix : 130.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vue globale

Surface totale : 96 m²
Surface habitable : 78 m²
Surface terrain : 30 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,9 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Séjour (22,7 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Garage (15,2 m²)
- Terrasse (8 m²)
- Dégagement (3,7 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Double vitrage, placards
Isolation : Murs, combles et double-vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1375 €
Charges de copropriété : 1489 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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À proximité

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Copropriété

Nombre de Lots : 39
Charges courantes par an : 1064,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1377,0 € et 1855,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence

CENTURY 21 L'Agence

11 cours Gabriel Fauré

09000 FOIX

Afficher le téléphone

05 34 09 05 16

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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