Maison à vendre 5 pièces - 171 m2 SERRES SUR ARGET - 09
118 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de village d'environ 170 m², composée de 5 pièces dont 4 chambres, située à Serres-sur-Arget (09000), à 15 minutes de Foix. Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 425 m² avec jardin.
Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bains, deux celliers et des toilettes. Au premier étage : une grande cuisine avec salle à manger, donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un salon avec poêle à bois. Au second étage : trois chambres, dont deux de plus de 17 m², et des toilettes.
Le chauffage est électrique, complété par le poêle à bois. Le bien dispose d'une cheminée et de double vitrage. La maison nécessite un rafraîchissement.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (225 kWh/m²/an), classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 022 € et 4 088 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 118 000 €, soit 690,06 €/m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 850 €.
Description
A l'étage une grande cuisine avec salle à manger, donnant accès à la terrasse et au jardin et un salon avec poele à bois. Au second trois chambres dont deux de plus de 17m² ainsi qu'un toilette.
Cette maison, qui nécessite un rafraîchissement, vous permettra de laisser libre court à votre imagination et à vos envies de décoration pour en faire un véritable havre de paix, ce qui représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé dans un cadre agréable et tranquille.
Chauffage électrique et poele à bois, double vitrage. Classe énergie : D.
Prix : 118.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vue globale
- Surface totale : 171 m2
- Surface habitable : 171 m2
- Surface terrain : 425 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (17,0 m2)
- WC (3,7 m2)
- Cellier (7,8 m2)
- Cellier (7,1 m2)
- Séjour (16,4 m2)
- Cuisine (32,5 m2)
- Chambre (17,6 m2)
- Chambre (21,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- WC (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Panneaux solaires
- Façade : Crépis
- Cheminée
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 850 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3022,0 € et 4088,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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