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Maison à vendre 7 pièces - 195 m² FOIX - 09

Ref : 6057

320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 195 m2 - Foix - 09 - MIDI-PYRENEES

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Maison de 7 pièces comprenant 6 chambres, d'une surface habitable de 195 m², à Foix (09000). Le bien est implanté sur une parcelle de 1 003 m².

Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une cuisine d'environ 22 m² ouverte sur un séjour de 52 m², et d'une salle d'eau avec WC. L'étage dispose de trois chambres (dont deux donnant sur un balcon), d'un WC indépendant et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Des combles, dont une partie chauffée, peuvent être transformés en une chambre supplémentaire. Un garage de 35 m² et une dépendance de 22 m² avec salle d'eau complètent le bien.

Le chauffage est au sol, au gaz de ville. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, équipées de volets électriques. La maison est reliée au tout-à-l'égout.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (76 kWh/m²/an), classe GES C (15 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 505 € et 2 037 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 320 000 € (soit 1 641 € le m²), honoraires à la charge du vendeur. Le bien est proche des commodités.

Description

FOIX - Quartier agréable maison familiale T7 d'environ 195m² habitables sur 1003m² de parcelle avec un garage de 35m² et une dépendance de 22m² avec salle d'eau plus des combles aménageables. Au RDC se trouve deux chambres, une cuisine d'environ 22m² ouverte sur un séjour de 52m² et une salle d'eau avec WC fermé. A l'étage un grand dégagement s'ouvre sur 3 chambres dont deux donnant sur un grand balcon et des combles dont une partie est chauffée et peut être transformée en une autre chambre, un WC indépendant et une grande salle de bain avec douche et baignoire. La maison est équipée d'un chauffage au sol gaz de ville, de fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, et est reliée au tout à l'égout.
Proche de toutes commodités. Classe énergie C.
Prix 320.000 € Honoraires charge vendeur.

Vue globale

Surface totale : 267 m²
Surface habitable : 195 m²
Surface terrain : 1 003 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,6 m²)
- Séjour (52 m²)
- Cuisine (22,8 m²)
- Salle de bains (10,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (18,8 m²)
- salle deau (4,1 m²)
- Celier (1,6 m²)
- couloir (2,8 m²)
- salle d eau (5,7 m²)
- pallier (7,5 m²)
- Dégagement (8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1505,0 € et 2037,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pascale pereira EI, agent commercial (RSAC 400777033)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence

CENTURY 21 L'Agence

11 cours Gabriel Fauré

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