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Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 FOIX - 09

Ref : 6122

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 96 m2 - Foix - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

FOIX CENTRE, près de VILLOTE - Maison de ville de type 4 d'environ 96m² habitables sur 3 niveaux entièrement rénovée.
Au RDC : superbe cuisine/salle à manger avec arrière-cuisine.
Au 1er étage : grande pièce de 19m² avec salle de bain privative et wc utilisable en chambre parentale ou salon
Au 2ème étage : séjour lumineux de 19m² avec cheminée.
Au 3ème étage : 2 chambres de 9 et 12m² avec chacune avec un petit balcon, salle d'eau avec wc.
L'ensemble est en très bon état, rénové avec beaucoup de goût, lumineux et avec une belle vue dégagée sur le Pech. Les murs sont isolés, double vitrage, chauffage électrique récent et cheminée insert. Classe énergie : D.
A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, parking des allées Villote, navette, etc, tout en étant dans un quartier très calme (rue sans voiture)..
Exclusivité.
Prix : 161.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Salle d'eau +wc (3,1 m2)
    • Celier (3,8 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Degagement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel caloporteur à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Insert
  • Isolation : Murs, combles et double-vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 974 €

À proximité

  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1681,0 € et 2275,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence

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11 cours Gabriel Fauré

09000 FOIX

Afficher le téléphone
05 34 09 05 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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