Maison à vendre 5 pièces - 113 m2 FOIX - 09
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 113 m² (5 pièces) en vallée de la Barguillère, à quelques kilomètres de Foix (09000). Elle comprend 4 chambres (de 10 à 20 m²), une cuisine séparée de 14 m², une salle à manger d'environ 21 m², ainsi qu'une véranda (anciennement terrasse couverte) non comprise dans la surface habitable.
Le bien dispose d'un garage de 30 m², de deux caves (63 m² au total) et d'un jardin sur une parcelle de 917 m².
Côté technique : chauffage au gaz de ville complété par des radiateurs électriques, double vitrage PVC partiel, fosse septique. La maison a été récemment isolée par l'extérieur, ainsi que les combles. Audit énergétique disponible.
Diagnostic de performance énergétique : classe F (380 kWh/m²/an), classe GES C (25 kgCO₂eq/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 3 420 € et 4 700 € (année de référence 2023).
Prix : 170 000 €, soit 1 504,42 €/m². Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 834 €.
Description
La maison, nécessitant quelques travaux de rénovation, comprend 4 chambres de 10 à 20m², une cuisine séparée de 14m² donnant sur une salle à manger d'environ 21m², une ancienne terrasse couverte transformée en véranda et non comprise dans la surface habitable peut être utilisée en séjour. Elle comprend également un garage de 30m², et deux caves pour 63m².
La maison est équipée d'un chauffage gaz de ville et de radiateurs électriques, d'un double vitrage PVC partiel, et d'une fosse septique. La maison a été récemment isolée par l'extérieur, ainsi que les combles. Classe énergétique F. Audit énergétique disponible.
Prix : 170.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur
Vue globale
- Surface totale : 237 m2
- Surface habitable : 113 m2
- Surface terrain : 917 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9 m2)
- Séjour (21 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- WC (3,6 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (19,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle a manger (21 m2)
- couloir (6 m2)
- Degagement (9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 95 m2
- Chauffage : Individuel convecteur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs, combles et double-vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 834 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420,0 € et 4700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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