Maison à vendre 2 pièces - 125,65 m2 TEILHET - 09
162 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de village récente à Teilhet (09500), à mi-chemin entre Pamiers et Mirepoix. Surface de 125,65 m² répartie sur deux niveaux, composée de 2 pièces dont 1 chambre.
Prix de vente : 162 000 €, soit 1 289,30 €/m². Le bien est actuellement loué 725 € par mois, entièrement meublé, sur bail d'un an.
L'extérieur comprend une terrasse couverte à l'étage et un jardin de 200 m² en bord de rivière. La voie verte est à proximité.
Équipements : climatisation réversible, sauna, baignoire et douche italienne.
DPE : classe énergie C (111 kWh/m²/an), classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 260 € et 1 760 € (année de référence 2023).
La toiture est en cours de réfection complète. Il reste à installer une VMC.
Taxe foncière : 1 002 €.
Description
À Teilhet, à mi-chemin entre Pamiers et Mirepoix, découvrez cette magnifique maison de village T2 d'environ 126 m² répartie sur deux niveaux.
Un bien plein de charme, aux beaux volumes,actuellement loué 725euros et entièrement meublé, bail de un an. Idéal pour un investissement serein ou non reconductible si vous voulez en faire votre résidence personnelle
Son véritable atout : une terrasse couverte à étage et un superbe jardin de 200 m² en bord de rivière, offrant un cadre naturel rare, calme et apaisant. Une maison moderne et chaleureuse, qui séduira les amoureux de lieux atypiques et de nature.
Climatisation réversible, sauna, baignoire et douche italienne. Toiture en cours de réfection complète!
A proximité de la voie verte. N'hésitez plus !!!
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures.
CENTURY 21 IMMO SUD 2 RUE MARIE CURIE 09500 MIREPOIX
Vue globale
- Surface totale : 126 m2
- Surface habitable : 125,7 m2
- Surface terrain : 198 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (22,6 m2)
- Séjour (36,7 m2)
- Chambre (38,9 m2)
- Salle de bains (23,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe a chaleur
- Clim
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture, goutière et zinguerie neuves
- Travaux à prévoir : Installer une vmc
- Taxe foncière : 1002 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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