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Maison à vendre 4 pièces - 110 m² FERRIERES SUR ARIEGE - 09

Ref : 5298

231 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - Ferrieres Sur Ariege - 09 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison T4 d'environ 110 m² située à Ferrières-sur-Ariège (09000), à 5 minutes du centre de Foix. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, implantée sur une parcelle clôturée de 487 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 37 m², une cuisine d'environ 16 m², un cellier, des WC et l'accès à un garage de 17 m². À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent la distribution.

Le chauffage est au gaz de ville ; les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Côté performance énergétique, la maison est classée C pour la consommation d'énergie (82 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (13 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 017 € et 1 377 € (base 2023).

Prix de vente : 231 000 € (2 100 €/m²), honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 355 €.

Description

5 mn du centre de FOIX - Ferrières-sur-Ariège, maison T4 d'environ 110m² avec un garage de 17m² sur 487m² de parcelle clôturée. Au rdc se trouve un séjour de 37m² donnant sur une cuisine d'environ 16m², un cellier, un WC et l'accès au garage. A l'étage trois chambres et une salle de bain complète l'ensemble. Idéal pour une vie de famille alliant confort et commodité. Cette maison de 113 m², prête à habiter sans travaux, offre un espace de vie accueillant et lumineux.
Chauffage central gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC, tout à l'égout. Classe énergie : C
Exclusivité,
Prix : 231.000 € Honoraires charge vendeur.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 487 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,8 m²)
- Séjour (37 m²)
- Cuisine (16,3 m²)
- Cellier (3,2 m²)
- WC (3,5 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre , (9,5 m²)
- Salle de bain (5,1 m²)
- Degagement (2,8 m²)
- Piece paliere (6,5 m²)
- Garage (17,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1355 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1017,0 € et 1377,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pascale pereira EI, agent commercial (RSAC 400777033)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence

CENTURY 21 L'Agence

11 cours Gabriel Fauré

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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