Maison à vendre 4 pièces - 84,67 m2 DALOU - 09
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À vendre à Dalou (09120, Ariège), maison ancienne de 84,67 m² habitables, comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Le bien s'étend sur un terrain de 611 m² et bénéficie d'une exposition plein Sud avec vue dégagée.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres ainsi que d'une grande pièce complémentaire. Un garage est à disposition. Une rénovation a été réalisée en 2010.
Prix de vente : 195 000 € (2 303,06 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (226 kWh/m²/an) – classe GES D (49 kgCO₂e/m²/an).
Description
À deux pas de toutes les commodités et des commerces de Varilhes, venez découvrir cette maison de 84 m² habitables, offrant un beau potentiel d'aménagement et la possibilité d'en augmenter ses volumes habitables; le tout avec exposition plein Sud et vue dégagée.
Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une grande pièce aménageable qui pourra accueillir selon vos envies une salle de jeux, un bureau, un atelier...
Vous bénéficierez également d'un grand garage, idéal pour le stationnement et le rangement.
Cette maison vous séduira et vous permettra d'acquérir un bien fonctionnel, lumineux et offrant de belles possibilités d'évolution, dans un secteur pratique et recherché, proche des commerces, écoles et services.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise
Vue globale
- Surface totale : 144,6 m2
- Surface habitable : 84,7 m2
- Surface terrain : 611 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Séjour (20,8 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Salle deau (5,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Piece (24,3 m2)
- Garage (35,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
campagne, montagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crepis
- Double vitrage, placards
- Isolation : Toiture et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2026
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